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‘성내천 품고 생활 편의성 높인 수(水) 세권 주거단지’ 서울특별시 송파구 마천동 93-5 일대 재개발 신속통합기획 확정! - 성내천 복원 연계, 가로공원․도서관 및 산책로 등 수변 활력 주거단지 조성 - 거여마천재촉지구 내 소외된 노후 주거지, 2,200세대 규모로 재탄생 - 공공시설복합화, 용도지역상향통한입체적높이계획 등 유연한 도시 계획적용 - 성내천 및 학교, 종교시설 등 주변과 어우러지는 열린 도시경관 창출 기대 □ 서울시가 신속통합기획을 확정하면서, 오랜 기간 개발에서 소외됐던 송파구 마천동 93-5 일대 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. 이 일대는 성내천 복원계획과 연계돼 도시 활력을 담은 수변특화 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. □ 대상지 주변으로는 거여․마천 재정비촉진지구 내 정비사업이 상당..

서울특별시, 모아타운 '세입자 보상대책' 규정 마련 - 1호 강북구 번동 첫 적용 - 주거약자와의 동행 정책 일환…'모아주택 세입자 보호대책' 조례개정('22.10.) - 조합 측에서 세입자 이전 비용, 영업손실액 보상 등 세입자 손실보상 추진 - 세입자 손실보상으로 사업추진에 문제없도록 용적률 완화‧신속한 행정절차 지원 - 2호 모아타운 시범사업인 중랑구 면목동도 세입자 이주대책 반영 추진 예정 - 사회적 주거약자인 세입자가 소외되는 일이 없도록 다각적인 방안 마련 검토 □ 서울시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동에 세입자 지원책이 마련됐다. 이곳은 모아주택 사업추진으로 거주자들의 이주가 시작된 곳으로, 앞으로 조합 측에서 세입자 주거이전 비용, 영업손실액 보상 등을 포함한 이주대책을 마련, '세입자 ..

서울특별시, 상계5동 154-3 일대 신속통합기획 확정 - 도시와 자연을 품은 동북권 대표 주거단지 조성 - 노원구 소외된 노후 저층 주거지, 신속통합기획 최대규모 4,300세대 주거지로 재탄생 - 역세권, 주변 개발 등을 고려한 용도지역 상향 및 높이 계획 등 유연한 도시계획 적용 - 수락산 등 연계한 축구장 2배 크기의 공원 및 중앙광장 등 녹색생태 주거단지 계획 - 불암산, 수락산 자연경관 조망이 가능하고 지역의 상징이 될 열린 도시경관 창출 기대 □ 서울시가 노원구 상계5동 154-3 일대 신속통합기획을 확정하면서, 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발사업이 본궤도에 올랐다. 이 일대는 수락산의 자연경관과 상계역세권의 편의성, 계상초등학교 및 축구장 2배 크기 공원(총 4개소, 약 14,0..

서울특별시 봉천 14 구역 등 건축심의 통과 - 총 2,041세대 공급 - 2023. 10. 31. (화) 건축위원회 결과, 봉천 14 구역, 문배특계구역 2-1 심의 통과 - 봉천 14 조경 의무 면적의 2배 이상 녹지공간 확보해 쾌적한 단지 조성 - 문배특계 경로당, 어린이집 등 법적 면적보다 추가 확보해 주민편의 높여 □ 서울시는 10.31.(화) 열린 제19차 건축위원회에서 ▴봉천 제14 구역 주택정비형 재개발 사업 ▴문배업무지구 특별계획구역 2-1 복합시설 개발사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ○ 이번 건축위원회를 통해 공공주택 260세대, 분양주택 1,781세대, 총 2,041세대의 공동주택을 비롯해 오피스텔 462호를 공급할 수 있게 됐다. □ 지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한..

서울특별시, 전농구역, 신독산역 등 건축심의 통과로 총 1,970세대 공급 2023. 12. 26. (화요일) 제23차 건축위원회 - 전농구역 등 4개 안건 건축심의 통과 ① 전농 : 건축 배치 및 위치 변경해 통경축 추가 확보 1,117세대 공급 ② 신독산역 : 중앙광장과 내부통로 조성으로 단지 내, 외부 연결 272세대 공급 ③ 금호역세권 : 통경축 확보 및 단위세대 조정으로 주거환경 개선 581세대 공급 ④ 서리풀 : 공연장, 박물관, 업무 및 판매시설 등이 계획되는 첨단업무복합단지 조성 □ 서울시는 2023. 12. 26. (화) 열린 제23차 건축위원회에서 '전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴전농 재정비..

서울특별시, 모아타운 6곳 지정 - 총 11곳, 약 1만 9천 세대 공급 추진 - 2023. 7. 18 (화요일) 강서 2곳, 중랑 4곳 '총 6곳' 모아타운 관리계획(안) 위원회 심의 통과 - 재개발 어려웠던 강서구 등촌2동 일대, 용도지역 상향 - '27년 2천3백 세대 공급 - 주거환경 개선요구 높은 중화동 일대 등 '모아타운 선(先) 지정'으로 빠른 사업지원 - 서울시 "열악한 저층주거지 신속한 개선 위해 모아타운 사업 관련하여 다양한 행정지원 □ 서울시는 7.18(화) 제7차 도시재생위원회(소규모주택 수권분과위원회)에서 ▴강서구 등촌동 515-44 일대 2곳과 ▴중랑구 중화1동 4-30 일대 4곳, 총 6곳의 '모아타운 관리계획(안)' 심의를 통과시켰다고 밝혔다. ○ 노후 저층주거지를 정비하는 ..

서울시, 장위 14 구역 등 건축심의 통과 - 총 3,561세대 공급 2023. 11. 28. (화요일) 건축위원회 결과 장위 14 구역 등 3개 안건 건축심의 통과 ① 장위 14 : 지형 순응 배치 및 다양한 높낮이 스카이라인 조성 '2,469세대' 공급 ② 신림미성 : 아파트 및 주민공동시설의 형태와 디자인 개선 '500세대' 공급 ③ 화양동 역세권 : 어린이대공원, 건국대학교와 연계한 경관계획 '592세대' 공급 □ 서울시는 11.28.(화) 열린 제21차 건축위원회에서 '장위 14 재정비 촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 3,561세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴장위 14 재정비촉진구역..

서울특별시, 모아타운 수시공모 '양천구 목4동, 관악구 성현동' 2곳 선정 - 수시공모 전환 이후 6. 27 (화) 첫 심의, 사업실현성, 반지하주택등 종합검토 - 선정방식 '수시공모' 전환하면서 공모신청 ~ 선정까지 3개월 → 1개월 획기적 단축 - 공모방식 전환 이후 19곳 공모희망, 모아타운 대상지 연내 총 42곳 지정목표 - 서울시 "저층주거지 개선 위해 모아타운, 모아주택 정책 안정적으로 추진해 나갈 것 □ 서울시가 올해 2월부터 모아타운 대상지 선정방식을 수시공모로 전환한 이후 첫 심의위원회를 진행한 결과 '양천구 목4동', '관악구 성현동' 총 2곳을 최종 선정했다고 밝혔다. ○ '모아타운 수시공모'는 주민들이 최소 3만㎡ 이상인 지역에 3개 사업예정지를 정하고 주민동의 30%를 받아 자치구..