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서울특별시, 금천구 호암산 인근 2023년 첫 모아타운 - 2026년 673세대 공급 예정 - 2023. 03. 09 (목) 금천구 호암산 인근 '시흥4동 817 일대' 3만㎡ 모아타운 통합심의 통과 - 348호 저층주거지, 673세대 모아주택으로 - 공영주차장 150면 및 도로 확폭 - 용도지역 상향 전제 가이드라인 제시, 호암산과 녹지축 연결, 개방형 커뮤니티 조성 - 서울시 "열악한 저층주거지 개선, 원활한 주택공급 위해 모아타운 사업 지속 지원, 추진 □ 지난해(2022년) 서울 시내 모아타운 4개소가 지정된 이후 올해 첫 번째 모아타운이 지정됐다. 열악한 주거환경과 고질적 주차난을 겪어온 금천구 호암산 인근 노후 저층주거지로, 오는 '26년 6백 여 세대의 모아주택 단지로 탈바꿈할 예정이다. □..

서울특별시, 강동구 고덕현대아파트 신속통합기획 확정 - 고덕택지개발지구 명일동 일대 첫 재건축 단지 - 80년대 준공된 고덕택지 명일동 첫 재건축 - 지역 일대 선제적 개발지침 제시 - 연접 정비구역과 통합적 계획을 통한 기반시설 정비 및 조화로운 스카이라인 형성 - 유연한 높이 계획 적용으로 저층부 녹지 및 보행공간 확대, 주민 커뮤니티 활성화 - 지하철 9호선 연장에 따른 입지 위상 변화 - 역세권 중심의 공공시설 배치구상 □ 서울시가 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 고덕현대아파트는 1980년대 개발된 고덕택지 명일동 지역의 첫 재건축 사업구역으로, 지하철 9호선 연장(’ 28년 개통 목표)에 따른 신설 역세권으로의 입지 변화에 발맞춰 지역 일대의 선도적 재건축사업이 될 ..

서울특별시, 개포 경남, 우성 3차, 현대 1차 아파트 통합 재건축 신속통합기획 확정 - 3개 단지 통합 재건축 위한 계획지침 마련 - 통합적 기반시설 정비 및 건축계획 수립 - 대모산~양재천으로 이어지는 통경 및 보행축 완성, 입체보행교 설치로 개포, 도곡 생활권 연결 - 양재천 보행 및 생태환경을 고려한 열린 단지 조성, 친환경 수변특화디자인 도입 □ 서울시가 강남구 개포 경남, 우성 3차, 현대 1차 아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 이번 사업은 개포택지개발지구에 위치한 3개 단지의 통합 재건축으로, 양재천 공원과 바로 맞닿아 있는 입지적 장점을 살려 이 일대는 수변과 녹지가 함께 어우러진 친환경 단지로 거듭난다. □ 1984년 준공된 개포 경남·우성 3차·현대 1차 아파트 중 2017년 현대..

서울특별시, 홍은동 8-400 일대 신속통합기획 확정, 북한산 맞닿고 홍제천 품은 자연친화 주거단지로 재탄생. - 홍제천 연계 수변 광장, 도서관 및 산책로 등 수변 활력 주거단지 조성 - 용도지역 상향 등 사업 여건 개선, 차량․보행 연계 등 이동 편의성 증진 - 북한산, 홍제천을 고려한 통경축 및 스카이라인 등 다채로운 도시경관 창출 □ 서울시가 서대문구 홍은동 8-400 일대 신속통합기획을 확정하면서 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발이 본격화된다. 이번 기획을 통해 구릉지의 주거환경이 열악한 노후주거지가 북한산과 홍제천이 연계되는 배산임수의 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. □ 대상지 주변 자원으로 북한산과 홍제천이 있지만, 실제 주거지와는 단절돼 지역주민의 접근이 어렵고 활용성도 떨..

상도동 일대가 편리하고 안전한 주민친화단지로 상도동 244 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 국사봉으로 녹지축 연결, 열린 단지배치로 이웃과 소통하는 단지 조성 - 단절된 성대로 연결, 주변 개발사업과 연계해 지역 차원의 기반시설 정비 - 경사지 특징을 살린 단지계획 및 지형과 어울리는 점층적 스카이라인 형성 □ 서울시가 ‘상도동 244 일대 재개발사업 후보지’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 이번 기획안을 통해 열악하고 재해에 취약한 이 지역 일대가 ‘자연과 이웃에 열린, 편리하고 안전한 주민친화단지’로 재탄생한다. □ 상도동은 1960년대부터 기존의 도시구조를 유지한 채 형성돼 온 저층 주거지이다. 이 지역은 과거 도시재생사업이 추진되기도 했으나 열악한 도로 여건, 재해위험 등 근본적인 문제를 해..

가리봉동 115 일대 신속통합기획 확정 - 'G밸리' 직주근접 주거단지 들어선다. - 서울시, 가리봉동 115 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 2천여 세대, 최고 50층 - 구로, 가산디지털단지 ‘G밸리’서 일하는 청년, 1~2인 가구 위한 다양한 주거유형 - 주변 도시변화 맞춰 2종 7층→ 준주거로 상향, 올해 중 정비구역, 계획 결정 예상 - 서울시 “G밸리 인재 위한 직주근접 쾌적한 주거단지 기대 - 원활한 사업 추진 지원” □ 좁은 방이 빽빽이 들어서 있는 가리봉동 115 일대 ‘벌집촌’ 지역이 작년 6월 신속통합기획이 확정된 ‘가리봉동 87-177 일대(1차 후보지)’와 함께 G밸리의 ‘직주근접 배후 주거단지’로 탈바꿈한다. 이로써 2014년 뉴타운 해제 후, 9년 만에 가리봉 일대 재개발사업..

봉천 제4-1-3 주택 재개발 건축심의 통과 - 855세대 아파트로 - 2023. 2. 14. (화) 건축위원회결과 - 소공원위치조정, 학교일조권확보후변경심의 - 지하 3층~지상 28층 공동주택 총 855세대 들어서 - 공공주택 161세대 포함 - 공공청사~공공보행통로 연결, 단차 활용한 테라스하우스 등 다양한 건축 계획 □ 관악과 동작을 잇는 국사봉터널 남측, 노후 건축물이 밀집된 '봉천 4-1-3 구역'이 855세대의 신축 아파트로 탈바꿈한다. □ 서울시는 23. 2. 14 (화) 열린 제3차 건축위원회에서 '봉천 제4-1-3 구역 주택 재개발정비사업(관악구 봉천동 480번지 일대)'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. ○ 봉천 4-1-3 구역은 2016년 건축심의를 통과했지만 북측 구암 초등학교..

서울특별시, 노량진 8 구역, 오류동 등 건축심의 통과 - 총 987세대 공급 - 2024년. 1월. 23일. (화요일) 제3차 건축위원회 - 노량진 8 구역 등 4개 안건 건축심의 통과 1. 노량진 8 : 주동계획 변경으로 통경축 및 녹지공간 확보 '987세대' 공급 2. 오류동 오피스텔: 공개공지 법정기준 2배 이상 확보 - 열린 가로경관 조성 □ 서울시는 1.23.(화) 열린 제3차 건축위원회에서 '노량진 8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴노량진 8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▴오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업 등 2곳으로 987세대 (공공주택 172세대, 분양주택 815세대)의 공동주택이 공급되..