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서울특별시 동작구 상도동 일대가 국사봉을 품은 동작구 대표 단지로 탈바꿈 - 상도 15 구역 신속통합기획 확정 - 상도동 279 일대(상도 15 구역) - 인접한 상도동 244 일대(상도 14 구역)에 이어 신속통합기획 확정, 국사봉을 품은 친환경 숲세권 대단지 조성. - 주변 개발사업과 통합적 계획 및 공공지원으로, 단절된 성대로(20m) 연결 등 지역 일대 기반시설의 획기적 개선 - 급경사 지형을 극복, 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘상도동 279 일대 재개발사업(이하 상도 15 구역(가칭))’의 신속통합기획을 확정했다. 대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3,200세대 규모)로, 작년 6월 신속통합기획이 완료된 ‘상도동 244 일대 재개발사업(이하 상도 ..

서울특별시, 신길 2 구역 등 건축심의 통과 - 총 4,170세대 공급 - 2024. 03. 04. (월) 제5차 건축위원회 - 신길 2 구역 등 6개 안건 건축심의 통과 ① 신길 2 : 특별건축구역 지정 - 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간 계획 ② 마포 4-10 : 대지의 고저차를 고려한 저층부 계획으로 보행환경 개선 ③ 무교다동 31 지구 : 개방형 녹지로 청계천과 서울광장을 잇는 녹지축 형성 ④ 명동 1 지구 : 지상 1,2층 및 최상층 개방하여 공공 휴게공간 제공 ⑤ 신길음 1 : 평면계획 개선으로 추가 통경축 확보 및 판상형 위압감 완화 ⑥ 강북 3 : 동수 조정으로 통경축 추가 확보 및 공공보행통로 환경 개선 □ 서울시는 24년 3월 4일 (월) 열린 제5차 건축위원회에서 '신길 제2 구..

서울 서남권, 준공업지역에서 직, 주, 락 (職住樂) 미래첨단도시로 혁신 서울시, 도시 대개조 1탄 서남권 개발 착수 - 오세훈 시장, 도시경쟁력 강화 위한 도시 대개조의 신호탄「서남권 대개조 구상」 발표 - 첨단산업 중심 ‘산업혁신’, 직주근접 실현 ‘주거혁신’에 ‘녹색매력’ 더해 획기적 변화 -(산업혁신) 준공업지역을 미래융복합산업집적지로, 수도권인접가용부지적극개발 -(주거혁신) 공동주택용적률 400% 등인센티브, 노후고밀주택직‧주‧락복합도시로 탈바꿈 -(녹색매력) 생태하천복원, 수변공원조성등물길‧초록길확대해녹색감성도시조성 □ 60~70년대 소비, 제조산업 중심지로 근대화와 산업화를 이끌며 국가성장을 주도했으나 현재는 서울에서 가장 낙후되고 침체된 지역으로 대표되는 서울 서남권이 직(職)‧주(住)‧락..

서울특별시, 방학동 685 일대 신속통합기획 확정 - 방학역세권 대표 친환경 고품격 단지 조성 - 방학역세권과 연계, 공원 및 주민공동시설 조성 등을 통한 단지 내‧외부 활력 부여 - 청소년시설, 노인일자리 지원시설 등 이웃과 함께 누리는 지역편의시설 조성 - 통경축 계획 및 다양한 높이의 주동배치로 북한산 조망 가능한 열린 경관 창출 □ 서울시가 ‘방학동 685 일대 685 일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 이에 따라 방학동 685 일대는 인접 근린상업지역 상향가능지, 우이신설선 연장에 따른 환승역세권으로서의 방학역 위상 변화에 걸맞은 대표적 친환경 고품격단지로 거듭날 예정이다. (면적 74,390㎡, 1,600세대 내외, 최고 31층 내외) □ 대상지는 1970년대 토지구획정리사..

한강의 활력을 함께 누리는 수변 특화단지, 신반포 2차 아파트 재건축 신속통합기획안 확정 - 한강변을 대표하는 단지로 수변특화 우수 디자인 시 높이완화, 매력적 수변경관 창출 - 잠수교 보행교 전환과 연계한 문화공원, 나들목 신설로 한강의 활력을 주변 주거지역으로 확대 - 도시와 한강의 보행길을 서로 연결해 걷고 싶은 한강변, 활기찬 생활가로 조성 - 주민제안(안) 접수 6개월 만에 신속통합기획 확정, 2023년 내 정비구역 지정목표 □ 서울시가 서초구 신반포 2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다. 한강변 대표 주거단지로서 상징적 경관 및 녹지․보행이 어우러진 수변 여가문화거점을 조성한다는 계획이다. □ 준공 40여 년이 넘은 신반포 2차 아파트는 주거환경 개선이 시급했지만, 재건축 추진 과정에서..

풍부한 녹지, 문화공간 품은 열린 단지로 - 서울특별시, 하월곡동 70-1 일대 신속통합기획 확정 - 단지 전체가 공원과 같은 도심 속 쉼터 - 지역주민 전체의 삶의 질 향상 기대 - 지역 공동체의 거점이 되는 문화, 여가공간, 장소성이 있는 특화 가로 계획 - 어디서든 공원을 조망할 수 있는, 열린 경관을 갖춘 단지 조성 - 공원과 학교를 사이에 둔 1,900세대 규모의 대단지로 재탄생 □ 서울시가 성북구 하월곡동 70-1 일대 재개발사업 후보지 신속통합기획안을 확정했다. 이 일대는 풍부한 문화공간을 확보하면서 주변과 유기적으로 연계되는 열린 경관의 도심 속 녹지공간으로 재탄생한다. □ 대상지는 노후한 저층주택과 소규모 근린생활시설이 혼재된 지역으로, 녹지공간과 생활편의시설이 부족한 지역이다. 특히 과..

주변에 활력을 더하는 특화단지 - 송파 한양 2차 아파트 신속통합기획 확정 - 서울특별시, 주민과의 적극적 소통과 의견수렴 통해 갈등 해소, 기획 확정 - 가락로 등 상습 정체 구간의 교통환경 개선, 쾌적하고 안전한 보행환경 조성 등 - 유치원과 연계한 교육특화공원 계획, 다양한 시설 배치 등 지역에 활력 증진 □ 서울시가 송파 한양 2차 아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 40년 된 노후 공동주택지가 신속통합기획을 통해 보행이 안전하고 인접 주거지에 활력을 더하는 특화 주거단지(62,370.3㎡, 31층 내외, 약 1,270세대 규모)로 거듭날 전망이다. □ 대상지는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로로 둘러싸여 있고, 주변 방이동 고분군 및 4개 초·중·고등학교 등이 입지 해 생활 여건이..

서울특별시, 노후 다세대, 다가구 밀집된 5곳 모아타운 대상지로 선정 - 2024. 02. 16. (금) '대상지 선정위원회' 개최 - 8곳 공모 신청해 동작구, 중랑구, 서초구 5곳 선정 - 사업반대로 인한 갈등, 모아타운 부적합 지역인 성북 1곳 미선정, 강북 등 2곳 보류 - 기 선정된 모아타운 대상지 중 타 사업 중복 추진 등 갈등 지역, 중구, 영등포 2곳 제외 - 모아주택, 모아타운 내실화 위해 주민갈등 및 투기우려 지역 제외, 희망지역 공공지원 강화 □ 서울시는 2024년 2월 16일 금요일 24년 제2차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하여 공모 신청한 8곳 중 ▴동작구 상도동 ▴중랑구 중화2동 ▴면목2동 ▴서초구 양재2동 2곳 등 총 5곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔다. ○ 주민갈..