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자연, 역사, 문화가 어우러진 주거단지로 - 천호 A1-2 구역 재개발 신속통합기획 확정 - 인접단지와 통합적 계획으로 한강 접근 및 조망을 누리고, 창의적 경관이 창출되는 단지 조성 - 민간 재개발(A1-2)과 공공 재개발(A1-1)이 서로 윈윈(win-win)하는 계획 수립 - 풍납토성 역사․문화자원을 활용, 지역주민에게 열린 커뮤니티 조성 □ 서울시가 ‘천호 A1-2 구역’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 이 일대는 한강, 풍납토성과 연접한 입지적 특성을 최대한 살려 자연․역사․ 문화가 어우러진 쾌적한 주거단지로 재탄생한다. □ 천호 A1-2 구역은 풍부한 지역자원을 갖췄지만, 풍납토성 주변 높이규제로 인해 개발에 어려움을 겪었다. 서울시는 주변 문화재와 어울리면서도 한강과 가까운 입지적 강점을..

서울특별시, 돈의문 2 구역 등 건축심의 통과 - 총 228세대 공급 - 2023. 11.13. (월) 건축위원회 결과 돈의문 2 구역 등 2개 안건이 건축심의를 통과했습니다. ① 돈의문 2: 주거동과 업무동 사이 보행자를 위한 도심 내 휴식공간 마련 ② 을지로 3가 10 지구: 저층부 근생시설과 개방형 녹지 연계 계획 수립 □ 서울시는 2023. 11. 13. (월) 열린 제20차 건축위원회에서 '돈의문 2 재정비 촉진구역 도시정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 228세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴돈의문 2 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업 ▴을지로 3 가제 10 지구 도시정비형 재개발사업 등 총 2..

서울특별시, 상봉 7 재개발 등 건축심의 통과 - 총 2,248세대 공급 - 2023. 07. 25 (화) 건축위원회, 상봉 7 재개발, 금천 기아차 부지·봉천 1-1 재건축 등 통과 - '상봉 7' 경관 위해 49층 4개 동으로 변경, '기아차 부지' 차량진출입로 외곽 이동 - '봉천 1-1' 동 수 조정해 외부면적 확대, '장승배기 역세권활성화' 편의시설 보강 - 시 "쾌적한 주택 및 주거환경, 혁신적인 디자인 건축물 만들어 나가기 위해 노력 □ 서울시는 7.25(화) 열린 제14차 건축위원회에서 ▴상봉 7 재개발 사업 ▴금천 기아자동차부지 주택 건설사업 ▴봉천 1-1 구역 재건축 사업 ▴상도동 장승배기역 역세권사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ○ 이번 건축위원회를 통해 공공주택 251세대 포..

서울특별시, 상계 주공 5단지 등 건축심의 통과 - 총 1,696세대 공급 - 2023. 08. 29. (화) 건축위원회 결과, 상계 주공 5단지, 유원 제일 2차 재건축 사업 등 통과 - ‘상계주공 5’ 주민공동시설 추가 확보, 공공기획 시범사업으로 혁신 디자인 도입 - ‘영등포 유원제일 2차’ 특별건축구역으로 높이 제한 완화받아 49층, 6개 동 건립 - 서울시 “쾌적한 주거환경 조성 및 혁신적인 디자인 건축물 만들어 나가기 위해 노력 □ 서울시는 23. 08. 29. (화) 열린 제15차 건축위원회에서 ▴상계주공 5단지 재건축 사업 ▴영등포 유원제일 2차 아파트 재건축 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ○ 이번 건축위원회를 통해 공공주택 231세대, 분양주택 1,465세대, 총 1,696세대..

북한산 조망을 함께 나누는 '역세권 복합주거단지' - 불광동 600 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 2014년 불광 8 구역 해제 후 9년 만에 사업재개, 불광역세권 배후주거지로 재탄생 - 불광역 먹자골목 상권과의 상생을 위한 가로환경 정비 및 공영주차장 계획 - 북한산 자락과 만나는 입지적 특성을 고려한 열린 경관 및 스카이라인 창출 □ 서울시가 ‘불광동 600 일대 재개발 사업 후보지’의 신속통합기획안을 확정했다. 사업지는 2009년 정비구역으로 지정됐지만, 상가 주민 갈등, 사업성 악화 등으로 2014년 구역 해제된 노후 주거지다. 이후, 2021년 주택정비형 재개발 후보지 공모를 통해 서울시 신속통합기획 계획지원을 받아, 9년 만에 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. □ 대상지는 3호선, 6호선 불..

서울시, 마장동 382 일대 신속통합기획 확정 - 기반시설 열악한 개발 소외지역을 친환경 주거단지로 - 주변 개발사업과 연계한 지역 차원의 기반시설 정비 및 주거환경 개선 - 마장역, 청계천과 인접한 입지적 강점을 살린 친환경 주거단지 조성 - 높이규제 완화 및 경사지를 활용한 효율적 건축 배치로 사업 실현성 높여 - 공공이 나서 복잡한 주민 이해관계를 조정, 개발 소외지역 정비 지원 □ 서울시가 ‘마장동 382 일대 재개발사업 후보지’ 신속통합기획을 확정했다. 급경사지에 위치해 주거환경이 열악하고, 개발에서 소외됐던 저층주거지가 편리한 기반시설을 갖춘 친환경 주거단지로 재탄생한다. □ 구릉지에 위치한 마장동 382 일대는 차량 및 보행 접근이 어려워 그간 주거환경 정비에 한계가 있었으나, 신속통합기획을..

서울특별시, SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지 6곳 선정 - 공공관리 희망, 신청한 모아타운 대상지 15개소 중 '성북구 석관동' 등 6개소 - 정비사업 전문 'SH공사'가 주민 설명회, 사업성 분석, 조합설립 등 행정지원 - 건축규제 완화 등 적용한 건축기획(안) 제공해 사업 여건 및 경관 개선 유도 - 시범사업에 선정되지 않은 모아타운에는 민간 정비사업 전문 코디네이터 파견 - 서울시 "주민 만족도, 성과 등 모니터링 통해 필요시 시범사업 확대해 나갈 것" □ 서울시가 서울주택도시공사(이하 SH공사)와 함께 새로운 저층주거지 정비모델 '모아주택·모아타운' 사업 지원 및 활성화를 위해 직접 나선다. □ 서울시는 모아주택, 모아타운 사업추진을 원하는 지역을 공공 지원하는 'SH참여 모아타운 공공..

도심 속풍 부한 정원, 녹지를 향유하는 친환경 주거단지 - 서울특별시 신월7동 913 일대, 재개발 신속통합기획 확정 - 김포공항 고도제한 등 개발 제약 - 공항공사 협의로 높이완화 등 개발여건개선 통해 최고 14~15층, 2900세대 내외 개발 - 주변에 흩어진 공원·녹지 연계 및 환경개선으로 친환경 주거단지 조성 - 도로 확폭 및 가로망 연계 등과 소통강화로 활력 있는 가로 중심 주거지로 재탄생 - 주거환경 개선에 대한 주민의지 바탕으로 향후 신속한 정비사업 추진 기대 □ 서울시가 양천구 신월7동 913 일대 신속통합기획안을 확정했다. 대상지는 주변에 지양산, 곰달래공원, 오솔길공원, 독서공원 등 녹지가 산재해 있으나 노후·방치되고 상호 연결성 부족으로 활용도가 떨어져 있었다. 이에 시는 기존 공원과..