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강서구 방화 2 구역 '공원 같은 주거단지로' - 서울시, 신속통합기획안 확정 - 김포공항 고도제한 등 제약 - 개발여건 개선을 통해 최고 16층, 740세대 규모계획 - 단지 내 충분한 녹지 확보 통해 기후변화에 대응하는 공원 같은 친환경 주거단지 조성 - 지역과 공유하는 다양한 시설배치, 보행자 중심의 안전하고 편리한 생활공간 조성 - 주거환경 개선에 대한 주민의지 바탕으로, 향후 신속한 정비사업 추진을 기대 □ 서울시가 강서구 ‘방화 2 구역’의 신속통합기획안을 확정했다. 김포공항 고도제한 및 열악한 사업여건 등으로 그간 개발되지 못했던 노후 저층주거지가 단지 전체에서 공원을 느낄 수 있는 친환경 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. □ 방화 2 구역은 2003년 방화뉴타운에 포함된 후 2012년부터 정비..

서울 면목동 일대, 주거환경정비 첫발 - 서울시 신속통합기획 확정 - 개발 소외 지였던 면목동 69-14 일대, 지역활력을 선도하는 주거지로 재탄생 - 용마산 자연경관과 어우러진 최고 35층 - 1,450세대 대규모 주거단지 조성 - 지역주민 전체가 이용할 수 있는 생활체육시설, 문화시설등 커뮤니티 거점도입 - 인접한 모아타운 사업과 함께 지역일대 주거환경 개선의 시너지 기대 □ 서울시가 중랑구 면목동 69-14 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다. 오랜 기간 개발에서 소외되었던 노후주거지가 충분한 생활기반시설을 갖춘 쾌적한 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 또한 모아타운 사업을 앞둔 주변지역에 새로운 활력을 주는, 주거환경개선의 신호탄이 될 것으로 기대된다. □ 대상지 일대는 노후한 단독·다세..

서울특별시 길음시장 정비, 강동역 역세권 활성화 사업, 건축심의 통과 - 길음시장 정비, 320세대 주상복합 포함 저층부 1인가구지원센터 등 공공청사 - 5호선 강동역 역세권에 지상 43층, 공동주택 294세대 - 수영장, 빙상장 계획 - 서울시 "입주민, 지역주민을 위해 지역에 필요한 시설 반영하고자 지속 노력할 것" □ 서울시는 2023년. 3월. 21일 (화요일) 열린 제5차 건축위원회에서 '길음시장시장 정비사업'과 '강동역 역세권 활성화 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. □ 길음시장시장 정비사업은 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 지상 28층, 320세대의 주상복합 건물이 들어설 예정으로 올해 하반기 사업시행계획인가를 완료할 계획이다. □ 이번 심의를 통과로 연면적 79,378.89㎡, ..

서울특별시 석관동 62-1 일대 신속통합기획 확정 - 걷고 머물고 싶은 녹색 여가 주거단지 조성 - 공원, 문화시설 등 이웃과 함께 누리는 편의시설 배치로 쾌적한 주거환경 조성 - 지하철역, 학교, 시장, 중랑천 등 주변으로 연계되는 걷고 싶은 생활 가로 계획 - 용도지역 상향 및 조화로운 경관 창출 등 도시계획 유연화로 단지의 가치 제고 □ 서울시가 성북구 석관동 62-1 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다. 개발에서 소외된 노후주택 밀집지가 이번 기획을 통해 풍부한 공원을 품고 지역으로 보행이 연계되는 녹색 여가 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. (면적 64,876㎡, 1,500세대 내외, 최고 39층 내외) □ 대상지는 노후주택이 밀집한(20년 이상 건축물 약 96%) 저층 주거지로 보행자와 차량이 혼..

서울시, 송파구 문정동 가락 1차 현대 재건축, 합정 7 구역 재개발' 서울시 건축심의 통과 - 2023. 2. 28 (화) 건축위원회 결과 - '가락 1차 현대' 공공 125세대 포함 842세대 공급 - 합정역 역세권 '합정 7 구역' 총 210세대 공급 - 지역사회 수요 반영 복지관 건립 - 서울시 "주택공급 확대, 주거환경 개선, 주거공동체 활성화 등 위한 건축심의 운영" □ 서울시는 2023. 2. 28 (화) 열린 제4차 건축위원회에서 '송파 가락 1차 현대 아파트 재건축 사업'과 '합정 7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 168세대 포함 총 1,052세대의 공동주택이 공급될 예정이다. < '가락 1차 현대아파트' 저층주거지와 ..

답십리 자동차 부품상가 재개발 면목동 194 가로주택 건축심의통과 - 5. 23. (화) 건축위원회 결과, 공공주택 140세대 포함, 공공주택 826세대 공급 - 5호선 답십리역 인근에 주상복합 - 자동차 부품상가 특징 반영한 디자인 적용 - 면목동 194번지 일대 208세대 아파트 - 다양한 수종 심어 폭넓은 녹지 조성 □ 서울시는 5.23. (화) 열린 제10차 건축위원회에서 답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업'과 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ○ 이번 심의를 통해 공공주택 140세대 포함 총 826세대의 공동주택이 공급될 예정이다. □ 지하철 5호선 답십리역 인근 동대문구 답십리동 952번지 일대에 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다..

‘성내천 품고 생활 편의성 높인 수(水) 세권 주거단지’ 서울특별시 송파구 마천동 93-5 일대 재개발 신속통합기획 확정! - 성내천 복원 연계, 가로공원․도서관 및 산책로 등 수변 활력 주거단지 조성 - 거여마천재촉지구 내 소외된 노후 주거지, 2,200세대 규모로 재탄생 - 공공시설복합화, 용도지역상향통한입체적높이계획 등 유연한 도시 계획적용 - 성내천 및 학교, 종교시설 등 주변과 어우러지는 열린 도시경관 창출 기대 □ 서울시가 신속통합기획을 확정하면서, 오랜 기간 개발에서 소외됐던 송파구 마천동 93-5 일대 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. 이 일대는 성내천 복원계획과 연계돼 도시 활력을 담은 수변특화 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. □ 대상지 주변으로는 거여․마천 재정비촉진지구 내 정비사업이 상당..

서울특별시, 모아타운 '세입자 보상대책' 규정 마련 - 1호 강북구 번동 첫 적용 - 주거약자와의 동행 정책 일환…'모아주택 세입자 보호대책' 조례개정('22.10.) - 조합 측에서 세입자 이전 비용, 영업손실액 보상 등 세입자 손실보상 추진 - 세입자 손실보상으로 사업추진에 문제없도록 용적률 완화‧신속한 행정절차 지원 - 2호 모아타운 시범사업인 중랑구 면목동도 세입자 이주대책 반영 추진 예정 - 사회적 주거약자인 세입자가 소외되는 일이 없도록 다각적인 방안 마련 검토 □ 서울시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동에 세입자 지원책이 마련됐다. 이곳은 모아주택 사업추진으로 거주자들의 이주가 시작된 곳으로, 앞으로 조합 측에서 세입자 주거이전 비용, 영업손실액 보상 등을 포함한 이주대책을 마련, '세입자 ..