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서울특별시, SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지 6곳 선정 - 공공관리 희망, 신청한 모아타운 대상지 15개소 중 '성북구 석관동' 등 6개소 - 정비사업 전문 'SH공사'가 주민 설명회, 사업성 분석, 조합설립 등 행정지원 - 건축규제 완화 등 적용한 건축기획(안) 제공해 사업 여건 및 경관 개선 유도 - 시범사업에 선정되지 않은 모아타운에는 민간 정비사업 전문 코디네이터 파견 - 서울시 "주민 만족도, 성과 등 모니터링 통해 필요시 시범사업 확대해 나갈 것" □ 서울시가 서울주택도시공사(이하 SH공사)와 함께 새로운 저층주거지 정비모델 '모아주택·모아타운' 사업 지원 및 활성화를 위해 직접 나선다. □ 서울시는 모아주택, 모아타운 사업추진을 원하는 지역을 공공 지원하는 'SH참여 모아타운 공공..

도심 속풍 부한 정원, 녹지를 향유하는 친환경 주거단지 - 서울특별시 신월7동 913 일대, 재개발 신속통합기획 확정 - 김포공항 고도제한 등 개발 제약 - 공항공사 협의로 높이완화 등 개발여건개선 통해 최고 14~15층, 2900세대 내외 개발 - 주변에 흩어진 공원·녹지 연계 및 환경개선으로 친환경 주거단지 조성 - 도로 확폭 및 가로망 연계 등과 소통강화로 활력 있는 가로 중심 주거지로 재탄생 - 주거환경 개선에 대한 주민의지 바탕으로 향후 신속한 정비사업 추진 기대 □ 서울시가 양천구 신월7동 913 일대 신속통합기획안을 확정했다. 대상지는 주변에 지양산, 곰달래공원, 오솔길공원, 독서공원 등 녹지가 산재해 있으나 노후·방치되고 상호 연결성 부족으로 활용도가 떨어져 있었다. 이에 시는 기존 공원과..

서울특별시, 금천구 호암산 인근 2023년 첫 모아타운 - 2026년 673세대 공급 예정 - 2023. 03. 09 (목) 금천구 호암산 인근 '시흥4동 817 일대' 3만㎡ 모아타운 통합심의 통과 - 348호 저층주거지, 673세대 모아주택으로 - 공영주차장 150면 및 도로 확폭 - 용도지역 상향 전제 가이드라인 제시, 호암산과 녹지축 연결, 개방형 커뮤니티 조성 - 서울시 "열악한 저층주거지 개선, 원활한 주택공급 위해 모아타운 사업 지속 지원, 추진 □ 지난해(2022년) 서울 시내 모아타운 4개소가 지정된 이후 올해 첫 번째 모아타운이 지정됐다. 열악한 주거환경과 고질적 주차난을 겪어온 금천구 호암산 인근 노후 저층주거지로, 오는 '26년 6백 여 세대의 모아주택 단지로 탈바꿈할 예정이다. □..

서울특별시, 강동구 고덕현대아파트 신속통합기획 확정 - 고덕택지개발지구 명일동 일대 첫 재건축 단지 - 80년대 준공된 고덕택지 명일동 첫 재건축 - 지역 일대 선제적 개발지침 제시 - 연접 정비구역과 통합적 계획을 통한 기반시설 정비 및 조화로운 스카이라인 형성 - 유연한 높이 계획 적용으로 저층부 녹지 및 보행공간 확대, 주민 커뮤니티 활성화 - 지하철 9호선 연장에 따른 입지 위상 변화 - 역세권 중심의 공공시설 배치구상 □ 서울시가 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 고덕현대아파트는 1980년대 개발된 고덕택지 명일동 지역의 첫 재건축 사업구역으로, 지하철 9호선 연장(’ 28년 개통 목표)에 따른 신설 역세권으로의 입지 변화에 발맞춰 지역 일대의 선도적 재건축사업이 될 ..

서울특별시, 개포 경남, 우성 3차, 현대 1차 아파트 통합 재건축 신속통합기획 확정 - 3개 단지 통합 재건축 위한 계획지침 마련 - 통합적 기반시설 정비 및 건축계획 수립 - 대모산~양재천으로 이어지는 통경 및 보행축 완성, 입체보행교 설치로 개포, 도곡 생활권 연결 - 양재천 보행 및 생태환경을 고려한 열린 단지 조성, 친환경 수변특화디자인 도입 □ 서울시가 강남구 개포 경남, 우성 3차, 현대 1차 아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 이번 사업은 개포택지개발지구에 위치한 3개 단지의 통합 재건축으로, 양재천 공원과 바로 맞닿아 있는 입지적 장점을 살려 이 일대는 수변과 녹지가 함께 어우러진 친환경 단지로 거듭난다. □ 1984년 준공된 개포 경남·우성 3차·현대 1차 아파트 중 2017년 현대..

서울특별시, 홍은동 8-400 일대 신속통합기획 확정, 북한산 맞닿고 홍제천 품은 자연친화 주거단지로 재탄생. - 홍제천 연계 수변 광장, 도서관 및 산책로 등 수변 활력 주거단지 조성 - 용도지역 상향 등 사업 여건 개선, 차량․보행 연계 등 이동 편의성 증진 - 북한산, 홍제천을 고려한 통경축 및 스카이라인 등 다채로운 도시경관 창출 □ 서울시가 서대문구 홍은동 8-400 일대 신속통합기획을 확정하면서 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발이 본격화된다. 이번 기획을 통해 구릉지의 주거환경이 열악한 노후주거지가 북한산과 홍제천이 연계되는 배산임수의 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. □ 대상지 주변 자원으로 북한산과 홍제천이 있지만, 실제 주거지와는 단절돼 지역주민의 접근이 어렵고 활용성도 떨..

상도동 일대가 편리하고 안전한 주민친화단지로 상도동 244 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 국사봉으로 녹지축 연결, 열린 단지배치로 이웃과 소통하는 단지 조성 - 단절된 성대로 연결, 주변 개발사업과 연계해 지역 차원의 기반시설 정비 - 경사지 특징을 살린 단지계획 및 지형과 어울리는 점층적 스카이라인 형성 □ 서울시가 ‘상도동 244 일대 재개발사업 후보지’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 이번 기획안을 통해 열악하고 재해에 취약한 이 지역 일대가 ‘자연과 이웃에 열린, 편리하고 안전한 주민친화단지’로 재탄생한다. □ 상도동은 1960년대부터 기존의 도시구조를 유지한 채 형성돼 온 저층 주거지이다. 이 지역은 과거 도시재생사업이 추진되기도 했으나 열악한 도로 여건, 재해위험 등 근본적인 문제를 해..

가리봉동 115 일대 신속통합기획 확정 - 'G밸리' 직주근접 주거단지 들어선다. - 서울시, 가리봉동 115 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 2천여 세대, 최고 50층 - 구로, 가산디지털단지 ‘G밸리’서 일하는 청년, 1~2인 가구 위한 다양한 주거유형 - 주변 도시변화 맞춰 2종 7층→ 준주거로 상향, 올해 중 정비구역, 계획 결정 예상 - 서울시 “G밸리 인재 위한 직주근접 쾌적한 주거단지 기대 - 원활한 사업 추진 지원” □ 좁은 방이 빽빽이 들어서 있는 가리봉동 115 일대 ‘벌집촌’ 지역이 작년 6월 신속통합기획이 확정된 ‘가리봉동 87-177 일대(1차 후보지)’와 함께 G밸리의 ‘직주근접 배후 주거단지’로 탈바꿈한다. 이로써 2014년 뉴타운 해제 후, 9년 만에 가리봉 일대 재개발사업..