서울시 은평구 대조동 89번지 모아타운 재개발 정보

 

 

 

서울시 은평구 대조동 89번지 모아타운 1,363세대 재개발 정보

 

서울시, 모아타운 1곳 심의 통과 - 총 1,363세대 공급
- '제17차 소규모주택정비 통합심의 소위원회' 개최 - 1건 통합심의 통과, 총 1,363세대 공급
- 서울시 은평구 대조동 89번지 일대 모아타운, 보행환경 개선과 주민소통 공간 조성

 

 

서울시는 2024년 11월 11일 (월요일) 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '은평구 대조동 89 일대 모아타운' 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다.

 

이번 심의에 통과된 모아타운은 서울시 은평구 대조동 89번지 일대 모아타운으로 향후 모아주택 총 1,363세대(임대 335세대 포함)가 공급될 예정입니다.

 

 

서울시 은평구 대조동 89번지 일대 등 모아주택 3대 소 추진으로 총 1,363세대를 공급할 예정입니다.

 

 

서울시 은평구 대조동 89 일대(면적 42,685.6㎡)는 노후 건축물이 밀집되고 주차장 등 기반시설이 부족하여 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역으로, 이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리 계획(안)이 결정됨에 따라 앞으로 모아주택 3개소 총 1,363세대 (임대 335세대 포함)가 공급될 예정입니다.

 

공급 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역으로, 도로 협소 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 열악한 지역으로 2022년 모아타운 대상지로 선정되어, 주민설명회, 서울시 전문가 사전자문, 주민공람 절차를 거쳐 심의에 상정되었습니다.

 

이번 모아타운 지정으로 기존 716세대에서 647세대 늘어난 총 1,363세대의 공동주택이 공급될 예정입니다.

 

모아타운 관리계획은 연접한 대조 제1 구역 주택 재개발 정비사업(대조동 88, 89번지 일대) 계획과 연계된 커뮤니티가로를 계획하여 지역의 정주 여건을 개선하였을 뿐만 아니라, 소공원을 신설하여 거점시설 조성으로 인근지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을 제공하도록 하였습니다.

 

대조 제1 구역 주택 재개발 정비사업(대조동 88, 89번지 일대)과 연접한 역말로(20m)에는 연도형 가로활성화 시설을 배치하고 개방형 공동이용시설을 배치하여, 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 매력적인 여가 공간을 제공할 예정입니다.

 

더불어, 모아타운 관리계획은 ▴용도지역 상향(제2종(7층이하)→제3종 일반주거지역) ▴기존 가로 유지 및 블록단위의 모아주택 사업 추진계획 ▴특별건축구역 지정 ▴모아주택 디자인 가이드라인 등을 구상하여 점진적 모아주택 사업 추진을 통한 노후 저층 주거지의 주거환경 개선 계획을 담고 있습니다.

 

대상지는 연신내역, 구산역, 불광역 및 역촌역 중심에 위치해 있어 이용이 편리하여 교통이 우수하고, 대조 제1 구역 재개발 정비사업과 연접하여 생활환경도 좋아질 예정입니다.

 

또한, 대조초등학교 및 동명 여자고등학교 등 학군지에 입지 하여 있어 모아타운 개발이 완료되면 안전한 보행공간이 조성될 것으로 예상됩니다.

 

 

#위치도 - 은평구 대조동 89 모아타운

 

서울시 은평구 대조동 89 모아타운

 

 

서울시 은평구 대조동 89

 

 

 

#정비 전후 조감도 - 은평구 대조동 89 모아타운

 

은평구 대조동 89 모아타운

 

 

 

 

 

이 글은 은평구 대조동 89번지 모아타운 재개발 정보 서울시 보도자료를 참고하여 작성되었습니다.

 

 

 

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