서울시 신통기획 재개발 후보지 선정결과

 

 

 

서울시, 신통기획 주택 재개발 후보지 6곳 도봉구, 동대문구, 양천구, 성북구, 강북구, 관악구 6곳 추가 선정

 

- 2024. 3. 28 (목) ‘24년 2차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 6곳 선정

→ 쌍문동 81 일대, 장안동 134-15 일대, 신월5동 72 일대, 정릉동 898-16 일대, 미아동 345-1 일대, 신림동 419 일대

- 서울시, 선정된 후보지 2024년 상반기부터 정비계획수립 용역 및 신통기획 착수 예정

- 정릉동 일대 경관지구로 묶인 열악한 저층 노후불량주택 밀집지역은 우리 시 경관지구 높이규제 완화계획과 함께 주거환경개선 필요지역으로 후보지 선정

 

 

□ 서울시는 2024년 3월 28일 목요일, ‘24년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 6곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 63곳이 됐다.

 

 

’24년 제2차 주택재개발 후보지 선정결과(6곳)
연번	자치구	구역명(위치)	현황	구역면적(㎡)
1	도봉	쌍문동 81 일대	제1종 제2종(7층)  제2종, 제3종	64.316
2	동대문	장안동 134-15 일대	제2종(7층), 제3종	67.758
3	양천	신월5동 72 일대	제1종, 제2종(7층), 제3종	29.665
4	성북	정릉동 898-16 일대	제1종	53.971
5	강북	미아동 345-1 일대	제2종, 제2종(7층)	44.061
6	관악	신림동 419 일대	제1종, 제2종(7층)	43.247

 

 

□ 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이다.

- 도봉구 쌍문동 81 일대 및 강북구 미아동 345-1 일대, 관악구 신림동 419 일대는 주민동의율이 높고 반지하 주택비율이 높아 주거환경개선이 시급한 구역임

- 동대문구 장안동 134-15 일대 및 양천구 신월5동 72 일대 또한 구역 내 반지하 주택비율이 높은 구역으로, 인근 공공재개발사업 및 아파트단지 등과 함께 기반시설 연계가 가능할 것으로 검토되었다.

□ 특히, 성북구 정릉동 898-16 일대는 열악한 저층 노후 불량주택 밀집 지역으로 우리 시 경관지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락 저층 주택가의 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토되어 선정되었다.

□ 후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립 용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다.

□ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”라고 밝혔다.

 

 

2024년 제2차 재개발 후보지 선정구역 현황

 

 

(도봉구) 쌍문동 81 일대 - 구역면적 : 64,316㎡ - 용도지역 : 제1종 제2종(7층), 제2종, 제3종

 

도봉구 쌍문동 81일대

 

 

 

쌍문동재개발

 

 

 

(동대문구) 장안동 134-15 일대 - 구역면적 : 67,758㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제3종

 

장안동134-15

 

 

 

장안동재개발

 

 

 

(양천구) 신월5동 72 일대 - 구역면적 : 29,665㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층), 제3종

 

신월5동재개발

 

 

 

양천구재개발

 

 

 

(성북구) 정릉동 898-16 일대 - 구역면적 : 53,971㎡ - 용도지역 : 제1종

 

정릉동재개발

 

 

 

성북구재개발

 

 

 

(강북구) 미아동 345-1 일대 - 구역면적 : 44,061㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제2종

 

미아동재개발

 

 

 

강북구재개발

 

 

 

(관악구) 신림동 419 일대 - 구역면적 : 43,247㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층)

 

신림동재개발

 

 

 

관악구재개발

 

 

 

 

*첨부자료

(석간) 서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 6곳 추가 선정.pdf

1.03MB

 

 

 

 

 

*이 글은 서울특별시 보도자료를 참고하여 작성되었습니다.