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서울특별시, 갈현동 12-248일대 신속통합기획 확정  “앵봉산을 품은 숲세권 주거단지 조성”- 구릉지 경사를 이용한 지형 순응형 단지 배치로 조화로운 경관 형성- 기존 가로 연결 공공보행통로 조성 및 개방형 주민공동시설 배치로 열린단지 조성- 다양한 주동 계획으로 앵봉산 조망이 가능한 자연스러운 스카이라인 계획  □ 서울시가 ‘갈현동 12-248 일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 이에 따라 이 일대는 신속통합기획을 통해 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 재탄생할 예정이다. (면적 40,178㎡, 900세대 내외, 최고 18층 내외)□ 대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형(경사도 9.64), 평균해발 고도 75.94인 구릉지에 위치해 주거환경이 열악한 곳으..

서울특별시, 마천3구역 등 건축심의 통과 - 총 7,642세대 공급- 2024. 04. 30. (화) 제9차 건축위원회 - 마천3구역 등 4개 안건 건축심의 통과① 마천3: 동-서를 가로지르는 공공보행통로를 계획하여 공공성 확보② 광운대역 개발: 주요 동선에 공공이 활용 가능한 공개공지 조성③ 길동삼익파크: 특별건축구역 지정…주동의 위치 및 층수 조정하여 일조 개선④ 영등포1-11: 영중로변 통경축 확보…북서측 및 중앙에 공개공지 조성  □ 서울시는 4.30.(화) 열린 제9차 건축위원회에서 '마천 3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.□ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴마천 3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발 사업 ▴광운대역 물류부지 개발사업(복합용지)..

서울특별시, 마천동 183 일대 신속통합기획 확정 - 초품아, 역 품아, 수세권 다 갖춘 고품격 주거단지 실현 - 마천초, 마천역, 성내천이 어우러져 주변으로 연계되는 지역선도 주거단지로 재탄생 - 지하철역 입체 광장 조성으로 단차 없는 보행 연계 및 정주환경 조성 - 통학, 통근, 여가 등 주변 지역을 아우르는 녹지, 보행 연계 체계 구축 - 용도지역, 높이 등 유연한 도시계획으로 효율적 토지이용 및 사업실현성 증대 - 학교·수변 등과 조화로운 스카이라인 및 통경축으로 열린 도시경관 창출 □ 서울시가 송파구 마천동 183 일대 신속통합기획을 확정했다. 단지 중앙에 지하철역과 초등학교를 품고, 동측의 성내천(’ 28. 복원)과 연계해 학교, 지하철, 지천이 어우러진 정주환경을 다 갖춰 이웃이 함께 생활 ..

서울시 광진구 한양연립 가로주택 정비사업이 2024년 2월 26일 (월) 착공되어 '2026년 8월 완공 예정입니다. 통합심의 이후 착공까지 8개월이 소요되었으며, 빠른 사업시행으로 원주민 전원이 재정착 되었습니다. - 지정개발자(한국토지신탁) 방식으로 투명성강화, 'HUG 이차보전제도(2% 이자지원)' 활용 - 총 215세대(주차 305대), 지하 2층 / 지상 10~15층, 아파트 4개 동 및 부대복리시설 - '모아주택 층수 완화 기준 적용(2종(7층))' - 최고층수 기존 10층 → 완화 15층 □ 과거 불합리하고 과도한 재개발‧재건축 규제로 인해 원활한 주택공급이 어려웠다. 이에 서울시는 재개발 활성화 및 재건축 정상화를 위해 노후 저층주거지의 새로운 정비모델로 ‘오세훈표 (신) 주택공급모델인 모..

서울특별시 동작구 상도동 일대가 국사봉을 품은 동작구 대표 단지로 탈바꿈 - 상도 15 구역 신속통합기획 확정 - 상도동 279 일대(상도 15 구역) - 인접한 상도동 244 일대(상도 14 구역)에 이어 신속통합기획 확정, 국사봉을 품은 친환경 숲세권 대단지 조성. - 주변 개발사업과 통합적 계획 및 공공지원으로, 단절된 성대로(20m) 연결 등 지역 일대 기반시설의 획기적 개선 - 급경사 지형을 극복, 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘상도동 279 일대 재개발사업(이하 상도 15 구역(가칭))’의 신속통합기획을 확정했다. 대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3,200세대 규모)로, 작년 6월 신속통합기획이 완료된 ‘상도동 244 일대 재개발사업(이하 상도 ..

서울특별시, 신길 2 구역 등 건축심의 통과 - 총 4,170세대 공급 - 2024. 03. 04. (월) 제5차 건축위원회 - 신길 2 구역 등 6개 안건 건축심의 통과 ① 신길 2 : 특별건축구역 지정 - 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간 계획 ② 마포 4-10 : 대지의 고저차를 고려한 저층부 계획으로 보행환경 개선 ③ 무교다동 31 지구 : 개방형 녹지로 청계천과 서울광장을 잇는 녹지축 형성 ④ 명동 1 지구 : 지상 1,2층 및 최상층 개방하여 공공 휴게공간 제공 ⑤ 신길음 1 : 평면계획 개선으로 추가 통경축 확보 및 판상형 위압감 완화 ⑥ 강북 3 : 동수 조정으로 통경축 추가 확보 및 공공보행통로 환경 개선 □ 서울시는 24년 3월 4일 (월) 열린 제5차 건축위원회에서 '신길 제2 구..