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서울시 중랑구 면목3동, 면목8동 44-6 일대 모아타운 재개발 정보  서울특별시 모아타운 1곳 통합심의 통과로 총 651세대가 공급될 예정입니다.- 제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회 개최 - 1건 통합심의 통과, 총 651세대 공급- 서울시 중랑구 면목3동, 면목8동 44-6 일대 모아타운, 교통량과 보행자를 고려한 교통계획 개선  서울시는 2024년 11월 21일 (목요일) 열린 제18차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '중랑구 면목3동, 면목8동 44-6 일대 모아타운 관리계획(안)' 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다. 이번 통합심의에 통과된 모아타운은 중랑구 면목3동, 면목8동 44-6 일대 모아타운으로 향후 모아주택 총 651세대(임대 172세대 포함)가 공급될 예정입니다. ..

서울시 광진구 한양연립 가로주택 정비사업이 2024년 2월 26일 (월) 착공되어 '2026년 8월 완공 예정입니다. 통합심의 이후 착공까지 8개월이 소요되었으며, 빠른 사업시행으로 원주민 전원이 재정착 되었습니다. - 지정개발자(한국토지신탁) 방식으로 투명성강화, 'HUG 이차보전제도(2% 이자지원)' 활용 - 총 215세대(주차 305대), 지하 2층 / 지상 10~15층, 아파트 4개 동 및 부대복리시설 - '모아주택 층수 완화 기준 적용(2종(7층))' - 최고층수 기존 10층 → 완화 15층 □ 과거 불합리하고 과도한 재개발‧재건축 규제로 인해 원활한 주택공급이 어려웠다. 이에 서울시는 재개발 활성화 및 재건축 정상화를 위해 노후 저층주거지의 새로운 정비모델로 ‘오세훈표 (신) 주택공급모델인 모..

서울특별시 동작구 상도동 일대가 국사봉을 품은 동작구 대표 단지로 탈바꿈 - 상도 15 구역 신속통합기획 확정 - 상도동 279 일대(상도 15 구역) - 인접한 상도동 244 일대(상도 14 구역)에 이어 신속통합기획 확정, 국사봉을 품은 친환경 숲세권 대단지 조성. - 주변 개발사업과 통합적 계획 및 공공지원으로, 단절된 성대로(20m) 연결 등 지역 일대 기반시설의 획기적 개선 - 급경사 지형을 극복, 단차를 활용한 주민 생활공간 마련 및 조화로운 경관 창출 □ 서울시가 ‘상도동 279 일대 재개발사업(이하 상도 15 구역(가칭))’의 신속통합기획을 확정했다. 대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3,200세대 규모)로, 작년 6월 신속통합기획이 완료된 ‘상도동 244 일대 재개발사업(이하 상도 ..

서울특별시, 신길 2 구역 등 건축심의 통과 - 총 4,170세대 공급 - 2024. 03. 04. (월) 제5차 건축위원회 - 신길 2 구역 등 6개 안건 건축심의 통과 ① 신길 2 : 특별건축구역 지정 - 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간 계획 ② 마포 4-10 : 대지의 고저차를 고려한 저층부 계획으로 보행환경 개선 ③ 무교다동 31 지구 : 개방형 녹지로 청계천과 서울광장을 잇는 녹지축 형성 ④ 명동 1 지구 : 지상 1,2층 및 최상층 개방하여 공공 휴게공간 제공 ⑤ 신길음 1 : 평면계획 개선으로 추가 통경축 확보 및 판상형 위압감 완화 ⑥ 강북 3 : 동수 조정으로 통경축 추가 확보 및 공공보행통로 환경 개선 □ 서울시는 24년 3월 4일 (월) 열린 제5차 건축위원회에서 '신길 제2 구..

서울 서남권, 준공업지역에서 직, 주, 락 (職住樂) 미래첨단도시로 혁신 서울시, 도시 대개조 1탄 서남권 개발 착수 - 오세훈 시장, 도시경쟁력 강화 위한 도시 대개조의 신호탄「서남권 대개조 구상」 발표 - 첨단산업 중심 ‘산업혁신’, 직주근접 실현 ‘주거혁신’에 ‘녹색매력’ 더해 획기적 변화 -(산업혁신) 준공업지역을 미래융복합산업집적지로, 수도권인접가용부지적극개발 -(주거혁신) 공동주택용적률 400% 등인센티브, 노후고밀주택직‧주‧락복합도시로 탈바꿈 -(녹색매력) 생태하천복원, 수변공원조성등물길‧초록길확대해녹색감성도시조성 □ 60~70년대 소비, 제조산업 중심지로 근대화와 산업화를 이끌며 국가성장을 주도했으나 현재는 서울에서 가장 낙후되고 침체된 지역으로 대표되는 서울 서남권이 직(職)‧주(住)‧락..

한강의 활력을 함께 누리는 수변 특화단지, 신반포 2차 아파트 재건축 신속통합기획안 확정 - 한강변을 대표하는 단지로 수변특화 우수 디자인 시 높이완화, 매력적 수변경관 창출 - 잠수교 보행교 전환과 연계한 문화공원, 나들목 신설로 한강의 활력을 주변 주거지역으로 확대 - 도시와 한강의 보행길을 서로 연결해 걷고 싶은 한강변, 활기찬 생활가로 조성 - 주민제안(안) 접수 6개월 만에 신속통합기획 확정, 2023년 내 정비구역 지정목표 □ 서울시가 서초구 신반포 2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다. 한강변 대표 주거단지로서 상징적 경관 및 녹지․보행이 어우러진 수변 여가문화거점을 조성한다는 계획이다. □ 준공 40여 년이 넘은 신반포 2차 아파트는 주거환경 개선이 시급했지만, 재건축 추진 과정에서..

풍부한 녹지, 문화공간 품은 열린 단지로 - 서울특별시, 하월곡동 70-1 일대 신속통합기획 확정 - 단지 전체가 공원과 같은 도심 속 쉼터 - 지역주민 전체의 삶의 질 향상 기대 - 지역 공동체의 거점이 되는 문화, 여가공간, 장소성이 있는 특화 가로 계획 - 어디서든 공원을 조망할 수 있는, 열린 경관을 갖춘 단지 조성 - 공원과 학교를 사이에 둔 1,900세대 규모의 대단지로 재탄생 □ 서울시가 성북구 하월곡동 70-1 일대 재개발사업 후보지 신속통합기획안을 확정했다. 이 일대는 풍부한 문화공간을 확보하면서 주변과 유기적으로 연계되는 열린 경관의 도심 속 녹지공간으로 재탄생한다. □ 대상지는 노후한 저층주택과 소규모 근린생활시설이 혼재된 지역으로, 녹지공간과 생활편의시설이 부족한 지역이다. 특히 과..

지역 특색 살려 숲세권 주거단지 구현 - 서울특별시, 신림동 675 일대 신속통합기획 확정 - 관악구 신림동 675 일대, 1480세대 규모 지형순응형 친환경 주거단지 조성 - 1종주거 등 개발제약, 유연한 도시계획기준 적용하여 사업 실현성 증대 - 목골산 자연환경과 어우러진 스카이라인, 지역과 조화로운 도시경관 창출 - 공원·문화복지시설 등 입체 조성, 지역공동체의 거점공간 기대 □ 서울시가 신림동 675 일대의 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 오랜 기간 개발에서 소외됐던 이 일대가 목골산의 자연경관과 어우러지는 매력적인 주거지로 탈바꿈함에 따라, 주민들의 오랜 숙원인 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. □ 신림동 675 일대는 난곡로를 따라 관악구 끝자락에 위치하여, 목골산의 경사지를 따라 형성된 주거..